Casemontalcini
Complesso residenziale in Puglia
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Anno: |
2019 |
Localizzazione: |
Puglia, Italy |
Programma: |
Pianificazione urbanistica / Riqualificazione / Lottizzazione / Abitazioni mediterranee |
Superficie: |
12.000 mq |
Oggetto: |
Pianificazione urbanistica, Progetto preliminare, definitivo e esecutivo |
Collaboratori: |
Arch. Jr Enrico Durante |
Stato Di Progetto: |
In corso |
Casemontalcini è lo studio di fattibilità di un piano di lottizzazione per la realizzazione di un complesso residenziale.
L’ambito d’intervento ha un’estensione di 12.000 mq su un lotto subpiano e le opere di urbanizzazione consistono nella realizzazione delle strade pubbliche di distribuzione, dei marciapiedi e dei percorsi ciclabili, degli spazi di sosta comuni e del verde collettivo, oltre alla realizzazione degli allacciamenti con tutte le reti tecnologiche necessarie e garantire la fruibilità di tutte le aree urbanizzate.
Nel dettaglio il progetto ha un impianto di strade a pettine che consentono l’accesso dalla strada principale all’interno dei ventuno lotti con edifici a due piani, unifamiliari e bifamiliari, suddivisi in tre tipologie edilizie: quadrilocali, trilocali e monolocali . Ogni lotto è costituito da una fascia verde che funziona da filtro tra le abitazioni e patio privato o di distrubuzione.
Il modello architettonico segue una composizione che strizza l’occhio al sistema costruttivo in muratura portante ed utilizza materiali primari per limitare gli spazi privati dai camminamenti collettivi, comporre volumetrie semplici ed articolare sistemi di gelosie che consentono di limitare l’introspezione e filtrare i raggi solari. Le superfici esterne sono scialbate a calce bianca, per mostrare la trama e la superficie dei blocchi di tufo e respingere al tempo stesso la luce mitigando l’assorbimento di calore.
Tematismi e scelte vegetazionali si rifanno agli elementi paesaggio Mediterraneo e contribuiscono ad alleggerire l’impatto dell’intervento nel contesto agricolo e costiero del territorio pugliese.
